Займ под залог офиса – взять прямо сейчас

При возникновении необходимости быстро получить денежные средства юридические лица и ИП могут обращаться в МФО для оформления срочного займа под залог офиса. Коммерческой недвижимости не касается запрет на получение кредитов под залог жилья, декларируемый ФЗ РФ.

Микрофинансовые организации имеют право выдавать займы под залог бизнеса для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и, если недвижимость – коммерческая.

В залог можно отдавать коммерческое недвижимое имущество как в личной, так и в долевой собственности. Сфера деятельности МФО, у которых можно взять займы юр. лицам под залог, распространяется на Москву и всю территорию РФ.

Особенности займов юрлицам под залог офиса

Займы юр лицам под залог могут понадобиться для самых разных целей: для выплаты зарплаты, участия в тендерах, закупки сырья или оборудования, перекредитования.

Для оформления займа под залог ИП или юридическое лицо должны предоставить минимальный пакет документов:

документ, подтверждающий право собственности на коммерческий объект, предлагаемый в качестве залогового имущества;
российский паспорт с регистрацией в регионе размещения МФО;
справку об отсутствии обременений на залоговое имущество.

Также должен быть предоставлен номер мобильного телефона.

Оценка стоимости офиса производится независимыми экспертами. Это делают для того, чтобы в случае непогашения долга можно было реализовать имущество в соответствии с законодательными актами. Оформление производится нотариально.

Преимущества займов в МФО для юрлиц и ИП очевидны:

кредитование осуществляется независимо от того, когда зарегистрировано предприятие;
сумма займа устанавливается индивидуально – обычно от 30000 рублей;
срок погашения задолженности – от 1 месяца;
устанавливается удобный, гибкий график погашения долга;
не требуется бухгалтерская и налоговая отчетность;
не проверяется кредитная история;
не требуется подтверждение дохода;
собственник продолжает пользоваться своей недвижимостью;
кредитору не нужно отчитываться о потраченных деньгах;
допускается досрочное погашение – без штрафов и комиссий;
заключается два договора – займа и залоговый.

Для последующей продажи или дарения офисного помещения следует полностью выплатить задолженность.

Оформление займа под залог офиса

Для того чтобы получить бизнесу деньги под залог офиса, требуется предпринять всего несколько шагов:

Изучить предложения МФО по выдаче средств под коммерческую недвижимость. Выбрать подходящее. Проверить легитимность микрокредитной организации.
Зайти на сайт организации и оформить заявку, предоставив всю необходимую информацию.
После проверки сведений и оценки залогового объекта озвучиваются условия заключения договора.
Производится заключение договора в присутствии нотариуса.

Юрлицо или ИП может получить деньги удобным способом – наличными, на расчетный счет, на личную или корпоративную банковскую карту.