Взять деньги под залог недвижимости

Когда возникает ситуация, требующая солидных финансовых вложений (строительство, реставрация и утепление дома, другое), то многие граждане задаются вопросом — где можно взять деньги под залог недвижимости ?

При необходимости получить большую сумму денег срочно можно обратиться к микрофинансовым организациям и оформить займ под залог квартиры, дома, других строений. Такие программы предназначены для людей, стремящихся повысить свой жизненный статус.

Особенности займа под залог недвижимости

Взять в долг под залог недвижимости в МФО, осуществляющих деятельность или любом другом населенном пункте, вполне возможно. Но есть нюансы, которые нельзя не учитывать.

В 2019 году вступил в силу закон, запрещающий микрофинансовым компаниям выдавать физлицам деньги под жилую недвижимость. Закон не распространяется на организации, учредителями которых являются публичные образования РФ. Кроме того, кредитные кооперативы не лишились права давать деньги в долг под недвижимость, размер ставок в таких случаях контролируется Центробанком.

Также следует обратить внимание на то, что МФО не может выдать физлицу микрокредит под залог недвижимости, если его цель не связана с развитием предпринимательства.

Таким образом, микрофинансовые организации не нарушат закон, если будут соблюдать следующие условия:

  1. Потребительский заем под залог жилья не выдается физическим лицам. Под запрет не попадают юрлица и индивидуальные предприниматели.
  2. Деньги под залог собственности может получить и физлицо, если недвижимость нежилая (офис, склад, земельный участок, кафе, ангар, прочее).
  3. Для выдачи кредита цель должна быть связана с развитием предпринимательства – это дает право на получение заемных средств под любой вид недвижимого имущества.

Залогом не могут выступать такие объекты:

  • жилье с обременением (невыплаченной ипотекой, с залоговым кредитом);
  • комната в коммунальной квартире;
  • жилье в соцнайме;
  • объект в стадии строительства, право собственности на который еще не возникло;
  • часть квартиры;
  • жилая площадь, право на которое имеет несовершеннолетний.

Объект должен иметь подтвержденную ценность, быть потенциально ликвидным. Если жилье аварийное – не подойдет.

Требования к заемщику, получающему кредит под недвижимость

Критериями выдачи средств клиенту служат такие факторы:

  • гражданство РФ;
  • возраст – от 18 лет (в некоторых компаниях – от 21 года);
  • наличие прописки на территории РФ (или временной регистрации) – необязательное требование, но увеличивает шансы на успех.

Потенциальный заемщик должен предоставить документы:

  • паспорт РФ;
  • документы на имущество, подтверждающие право собственности;
  • справку об отсутствии обременений;
  • справку, подтверждающую наличие постоянного дохода;
  • информацию о занятости – копию трудовой книжки или трудового договора (заверенных работодателем).

Обратиться за займом может только собственник имущества. Третье лицо имеет на это право только при наличии генеральной доверенности.

Как оформить займ под залог недвижимости

Сначала следует изучить предложения МФО, дающих кредиты под недвижимое имущество. Сравнить ставки, сроки кредитования, максимальные суммы (лимит может варьироваться от 2 до 500 тысяч рублей), требования к заемщику. Выбрав оптимальный вариант, перейти на сайт компании.

Здесь требуется заполнить заявку в режиме онлайн, обязательно указав номер мобильного телефона. В случае одобрения на него придет СМС, которое будет служить электронной подписью для договора. Также следует указать желаемый способ получения денежных средств – на карту, наличными, на банковский счет.

Лучшие предложения

Займер

Бесплатный займ

Идеально для первого займа

Срок

7 - 30 дн.

Сумма

2 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

30 дн.

Взять займ

Реклама ООО МФК «Займер»

Веббанкир

Решение от 1 минуты

Срок

7 - 30 дн.

Сумма

3 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

30 дн.

Взять займ

Реклама ООО МФК «Вэббанкир»

Moneyman

Первый займ бесплатно

Срок

1 - 126 дн.

Сумма

1 500 - 100 000 ₽

Первый займ 0%

21 дн.

Взять займ

Реклама ООО МФК «Мани Мен»

А Деньги

Два займа бесплатно

Срок

7 - 30 дн.

Сумма

2 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

0 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «А деньги»

Турбозайм

Онлайн за 5 минут

Срок

1 - 168 дн.

Сумма

3 000 - 50 000 ₽

Первый займ 0%

7 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК Турбозайм

Екапуста

Бесплатный займ

Срок

7 - 21 дн.

Сумма

100 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

21 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «Русинтерфинанс»

Веб-займ

Старт 0%

Срок

7 - 30 дн.

Сумма

1 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

14 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «Академическая»

Joy money

Займ со скидкой

Срок

10 - 168 дн.

Сумма

3 000 - 100 000 ₽

Первый займ 0%

21 дн.

Взять займ

Реклама ООО МФК Джой Мани

Лайм-Займ

Первый займ бесплатно

Срок

10 - 168 дн.

Сумма

2 000 - 70 000 ₽

Первый займ 0%

10 дн.

Взять займ

Реклама МФК «Лайм-Займ»

Быстроденьги

Быстрый займ

Срок

1 - 180 дн.

Сумма

1 000 - 100 000 ₽

Первый займ 0%

10 дн.

Взять займ

Реклама МФК Быстроденьги

До Зарплаты

Первый займ бесплатно

Срок

7 - 365 дн.

Сумма

2 000 - 100 000 ₽

Первый займ 0%

0 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «Союз 5»

Смс финанс

Быстрое решение

Срок

1 - 21 дн.

Сумма

1 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

7 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «Джет Мани Микрофинанс»

Vivus

Беспроцентный период

Срок

1 - 21 дн.

Сумма

1 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

7 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «Смсфинанс»

Кнопка Деньги

Моментальное погашение

Срок

7 - 21 дн.

Сумма

4 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

10 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «Кнопкаденьги»

Кредиска

Моментальное одобрение

Срок

5 - 25 дн.

Сумма

5 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

21 дн.

Взять займ

Реклама ООО «Кредиска МКК»

Pay P.S.

Моментальная выдача

Срок

5 - 25 дн.

Сумма

3 000 - 15 000 ₽

Первый займ 0%

20 дн.

Взять займ

Реклама ООО МФК «Займ Онлайн»

One click money

Займ онлайн

Срок

6 - 60 дн.

Сумма

500 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

0 дн.

Взять займ

Реклама АО «МКК УФ»

Честное слово

Займ онлайн

Срок

10 - 21 дн.

Сумма

3 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

0 дн.

Взять займ

Реклама ООО МФК «Честное слово»

Привет сосед

Бесплатный займ

Срок

5 - 31 дн.

Сумма

3 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

30 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «Триумвират»

Credit7

Быстрое одобрение

Срок

7 - 30 дн.

Сумма

1 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

7 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «Каппадокия»

Belkacredit

Первый займ бесплатно

Срок

7 - 30 дн.

Сумма

1 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

7 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «КапиталЪ-НТ»

Монеза

Первый займ бесплатно

Срок

5 - 35 дн.

Сумма

3 000 - 15 000 ₽

Первый займ 0%

7 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «Макро»

Cash to you

Онлайн займ

Срок

6 - 31 дн.

Сумма

500 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

0 дн.

Взять займ

Реклама ООО «МКК Кангария»

Creditter

Быстрое решение

Срок

5 - 180 дн.

Сумма

2 000 - 40 000 ₽

Первый займ 0%

0 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «Кредиттер»

Надо денег

Быстрая заявка

Срок

7 - 30 дн.

Сумма

1 000 - 30 000 ₽

Первый займ 0%

7 дн.

Взять займ

Реклама ООО МКК «Кватро»